Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan verilere göre, 2025 yılının Ocak-Temmuz döneminde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 24,2 artış göstererek 834 bin 751 adet olarak gerçekleşti.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARINDA DİKKAT ÇEKEN ARTIŞ
Açıklanan verilere göre temmuzda, geçen yılın aynı ayına göre ipotekli konut satışları, yüzde 60,3 oranında artarak 18 bin 425’e çıktı. İpotekli satışlar, toplam konut satışlarından yüzde 12,9 pay aldı. Ocak ile Temmuz arasındaki ipotekli satışlarda ise geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 93,2’lik ciddi bir artış kaydedilerek toplam 121 bin 515 konut ipotekli şekilde satıldı.
Temmuz ayında satışa konan ipotekli konut sayısı 4 bin 438 olurken ilk yedi atda 28 bin 884 ipotekli konut satışa sunuldu.
DİĞER KONUT SATIŞLARINDA DA ARTIŞ GÖRÜLDÜ
TÜİK verilerine göre 2025’in 7’inci ayında diğer konut satışları, önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,6 artış kaydederek 124 bin 433’e yükseldi. Toplam satışlar içerisinde diğer satışların payı yüzde 87,1 olarak kaydedildi. Ocak-Temmuz döneminde ise diğer satışlarda yüzde 17,1’lik artış yaşanarak 713 bin 236 konut satıldı.
İLK EL KONUT SATIŞLARINDA YÜZDE 7,8 ARTIŞ
Temmuzda ilk el konut satışları önceki yıla göre yüzde 7,8 arttı ve 43 bin 984 adet oldu. Toplam satışlar içindeki yüzde 30,8 oldu. 2025’in ilk 7 ayında ilk el satışları, 251 bin 608’e yükseldi bu yüzde 17,5 artış anlamına geliyor.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI
İkinci el konut satışları ise toplam satışların yüzde 69,2’sini oluşturdu. Temmuz ayında ikinci ek konut satışı 98 bin 874’e ulaştı. 2024 geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 14,6 artmış oldu. Ocak-Temmuz döneminde ise yüzde 27,3’lük artışla 583 bin 143 adet konut satıldı.
YABANCIYA KONUT SATIŞLARI GERİLEDİ
Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,6 azalarak bin 913 oldu. Toplam konut satışları içinde yabancıların payı ise yüzde 1,3 seviyesinde gerçekleşti. En çok konut satışı yapılan iller sırasıyla İstanbul (643), Antalya (642) ve Mersin (175) olarak belirlendi.
Ocak-Temmuz döneminde yabancıya yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,1 azalarak 11 bin 267 olarak kaydedildi.
EN FAZLA KONUT SATILAN ÜLKELER
Temmuz ayında ülke uyruklarına göre yabancılara gerçekleştirilen konut satışlarında ilk sırayı 315 adet ile Rusya Federasyonu vatandaşları aldı. Onu 152 satışla İran, 135 satışla ise Almanya vatandaşları takip etti.
